Prime Old Town Positioning
A central city-core address just minutes from the pedestrian zone, supported by resilient tenant demand and strong urban visibility.
Real Estate Portfolio
Our Portfolio
Premium real estate investments across Germany, Europe and Turkey
20+
Projects
6
Countries
EUR 250M+
Assets Managed
Flagship Investment
Bremen Am Wall 117–125
Three-building repositioning opportunity in Bremen Old Town
Investment Opportunity
Mixed-Use Development — Urban Repositioning / Revitalization
Bremen Old Town, Germany
A central repositioning case aligned with Bremen 2035, combining resilient micro-location fundamentals with optionality between refurbishment and new build.
~12,158 sqm
Gross Floor Area
135
Parking Spaces
3
Buildings
2
Development Paths
Two Value-Creation Scenarios
A value-preserving refurbishment path and a new-build vision create genuine strategic optionality for capital allocation.
Aligned with Bremen 2035
The concept supports the city-centre revitalisation agenda by combining modernization, new uses, and respect for the historic fabric.
Attractive Upside Potential
Indicative operating performance points to meaningful upside, particularly in a micro-apartment and hotel-optimised new-build concept.
Asset & Structure
- Three-building ensemble: Am Wall 117–118, 119, 121–125
- Total gross floor area: ~12,158 sqm
- 135 parking spaces, including 130 underground
- Partially leased stock plus a larger vacant block for repositioning
Market & Fundamentals
- Prime office benchmark in the city centre: ~EUR 22.0/sqm
- New-build residential benchmark: ~EUR 13.40/sqm
- Micro-apartment segment under 25 sqm: ~EUR 38.55 to EUR 72.50/sqm
- GDP per capita ~EUR 57k, 9 universities, more than 40k students
Scenario 1 - Refurbishment ("The Bulwark")
- Facade renewal with floor-to-ceiling window concept
- Full strip-out enabling flexible layouts
- Integration of buildings 117 and 121–125
- Faster and more capital-efficient than a full rebuild
Scenario 2 - New Build ("The Weserperle")
- Iconic design respecting the Old Town context
- Optimised for micro-apartment and hotel demand
- South-facing terraces and strong daylight quality
- Sustainability-led architectural approach
Risk Management
- Diversified leasing strategy and continuous market monitoring
- Fixed-rate financing structures and flexible payment plans
- Experienced contractors and disciplined project management
- Legal advisory and planning / zoning monitoring
Featured Property
Sundance Suites Hotel
Betrieb
Hospitality — Premium Boutique Hotel
Kadıkalesi, Bodrum, Türkei
Boutique-Hotel an der Ägäisküste von Bodrum mit 22 großzügigen Suiten, privatem Strandzugang, zwei Außenpools, Terra Restaurant & Bar sowie dem Mandala Spa & Wellness Center mit Hammam und Sauna.
22
Suiten
75 m²
Suite-Größe
Full-Service
Spa & Wellness
- Premium-Strandlage mit direktem Zugang
- 22 großzügige Suiten à 75 m²
- Mandala Spa & Wellness mit Hammam
- Terra Restaurant & Bar mit Ägäis-Blick
Portfolio Holdings
Investment Properties
Entwicklung
Hospitality
Ramada Hotels & Suites by Wyndham
Pendik/Kurtköy, Istanbul, Türkei
5-Sterne Hotel mit 216 Zimmern in strategischer Lage nahe Istanbul Airport.
216
Zimmer
432
Betten
5-Sterne
Klassifizierung
Abgeschlossen
Gesundheitswesen
Medical Center Complex
Istanbul, Türkei
Hochmodernes 11.434 m² Medizinzentrum für internationalen Gesundheitstourismus.
11.434 m²
Nutzfläche
2.735 m²
Grundstück
International
Standard
Abgeschlossen
Wohnen
FGM Gloria Residential Complex
Istanbul, Türkei
325 Wohnungen, 6 Villen und Gewerbeflächen nahe Sabiha Gökçen Airport.
325
Wohnungen
6
Villen
57.263 m²
Nutzfläche
Abgeschlossen
Gewerbe
Maltepe Centrum
Maltepe, Istanbul, Türkei
Mixed-Use-Objekt mit 19 Wohnungen, 7 Einzelhandelsflächen und Büro.
19
Wohnungen
7
Retail
2.751 m²
Nutzfläche
Development & Management
Project Portfolio
Active and completed development, consulting and management projects across Europe.
Entwicklung
Südstadtcarré Heilbronn
150 Hotelzimmer und geförderte Wohnungen mit grünem Innenhof-Konzept und E-Mobilitätsinfrastruktur.
Entwicklung
Modulares Wohnen Magdeburg
Nachverdichtung mit ca. 300 Wohneinheiten — industrielle Vorfertigung, BIM-basierte Planung und hohe Kosteneffizienz.
Konversion
Kulturzentrum Zinnowitz
Umnutzung eines denkmalgeschützten Kulturzentrums der 1950er-Jahre zu 90 hochwertigen Ferien- und Dauerwohnungen an der Ostsee.
Bau
Berlin Wedding Wohnquartier
58 Wohn- und 3 Gewerbeeinheiten an der Seestraße — Nachverdichtung mit Tiefgarage, 36 bis 122 m² Wohnfläche.
Beratung
Historisches Kreuzberg Ensemble
Denkmalgeschütztes Gebäudeensemble aus 5 Häusern verschiedener Bauphasen — Entwicklungsstrategie für Sanierung und Neunutzung.
Bau
Leipzig Innenstadt Wohnen
Ca. 40 Wohneinheiten auf 6 Etagen inklusive Penthouse im Zentrum von Leipzig — Kosten-, Termin- und Qualitätscontrolling.
Entwicklung
Logistik-Portfolio Entwicklung
Build-to-Suit Logistikentwicklungen mit 30.000–40.000 m² pro Standort — Standortanalyse, Konzeptentwurf und Nutzerkoordination.
Entwicklung
Gut Gentzrode Estate
Historisches 520 Hektar Gut mit denkmalgeschützten Gebäuden — Entwicklungsmanagement und Masterplanung, 80 km nordwestlich von Berlin.
Abgeschlossen
WIND SPORTSWEAR Retail
Strategische Neupositionierung einer Textilmarke mit ca. 40 Stores an Nord- und Ostsee — neues Retailkonzept und Marketingunterstützung.
Planung
Maidar City
5.600 Hektar Mega-Stadtentwicklung südlich der mongolischen Hauptstadt — Entwicklungsberatung, Investorenakquise und Corporate Identity.
Planung
Debrecen Hotel & Service Apartments
3-4-Sterne Hotel- und Service-Apartment-Komplex im historischen Stadtzentrum — Marktanalyse, Finanzmodell und Vorkonzept.
Due Diligence
Wrocław City Hotel
3-Sterne Business- und Tourismushotel in der historischen Altstadt — Standortbewertung, technische und wirtschaftliche Machbarkeitsprüfung.
Bau
Istanbul Wohnquartier
Ca. 530 Wohnungen mit Tiefgarage, Pools und Grünanlagen — Fertigstellungsmanagement ab 60 % Baufortschritt.
Abgeschlossen
Kokkola Port Industrial
Pump- und Produktionssysteme für industriellen Hafenbetrieb — grenzüberschreitende Beschaffung und Vergabemanagement.
Geographic Reach
International Presence
DE
Germany
Bremen, Berlin, Hamburg, Leipzig, Heilbronn, Magdeburg, Neuruppin
TR
Turkey
Istanbul, Bodrum
HU
Hungary
Debrecen
PL
Poland
Wrocław
MN
Mongolia
Ulaanbaatar (Maidar City)
FI
Finland
Kokkola
Investment Opportunities
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