Strategische Altstadtlage
Zentrale Positionierung in Bremens historischem Stadtkern mit hoher Sichtbarkeit, kurzen Wegen zur Fußgängerzone und stabilen Nachfragetreibern.
Über uns
Hanseatische Grundwerte
Langfristige Immobilienstrategie mit hanseatischer Disziplin, klarer Governance und Fokus auf belastbare Werte.
„Wir investieren nicht für den nächsten Zyklus, sondern für belastbare Werte über Generationen hinweg.“
Hanseatische Grundwerte ist eine unabhängige Investitions- und Asset-Management-Plattform mit langfristigem Horizont. Wir verbinden hanseatische Kaufmannswerte mit datenbasierter Analyse, disziplinierter Kapitalallokation und aktiver Steuerung entlang des gesamten Immobilienlebenszyklus.
Grundwerte
Unsere Investmentprinzipien
01
Kapitalschutz
Erst die Qualität des Kapitals, dann die Geschwindigkeit des Einsatzes. Jede Struktur bleibt auf Werthaltigkeit und Widerstandskraft ausgelegt.
02
Selektive Allokation
Wir investieren nur dort, wo Mikrolage, Nutzungskonzept und Risikoprofil in ein diszipliniertes Renditebild passen.
03
Aktive Wertschöpfung
Wert entsteht durch klare Entscheidungen im Asset Management, in der Repositionierung und in der präzisen Umsetzung vor Ort.
04
Verlässliche Governance
Transparenz, Nachvollziehbarkeit und partnerschaftliche Kommunikation sind feste Bestandteile jedes Mandats.
Signaturprojekt
Bremen Am Wall 117–125
Drei-Gebäude-Ensemble mit Repositionierungspotenzial in Bremens Altstadt
Investitionsmöglichkeit
Mischnutzungsentwicklung — Stadterneuerung / Revitalisierung
Bremen Altstadt, Deutschland
Bremen Am Wall 117–125 ist das Signaturprojekt von Hanseatische Grundwerte. Die Liegenschaft verbindet eine erstklassige Innenstadtadresse mit klaren Repositionierungshebeln und zwei definierten Entwicklungsszenarien: einer wertbewahrenden Revitalisierung sowie einer Neubauoption für moderne Büro-, Wohn-, Hotel- und Mikro-Living-Nutzungen.
~12.158 m²
Gesamtfläche
135
Stellplätze
3
Gebäude
2
Entwicklungswege
Zwei Wertschöpfungsszenarien
Sowohl Revitalisierung als auch Neubau ermöglichen eine flexible, risikoadjustierte Kapitalallokation je nach Markt- und Planungsergebnis.
Übereinstimmung mit Bremen 2035
Der Investment Case passt zur Revitalisierung der Innenstadt und unterstützt moderne Nutzungen bei gleichzeitiger Wahrung des stadträumlichen Charakters.
Attraktives Upside-Potenzial
Indikative Ertragsannahmen zeigen signifikantes Potenzial, insbesondere im hotel- und mikroapartment-orientierten Neubauszenario.
Geschäftsführung
Unternehmerische Führung
CEO / Geschäftsführer
Osman Altıntas
Osman Altıntas führt Hanseatische Grundwerte mit einer langfristigen Investmentphilosophie, die Verantwortung, Kapitalschutz und disziplinierte Umsetzung konsequent miteinander verbindet.
Sein beruflicher Schwerpunkt liegt auf der strategischen Akquisition großvolumiger Immobilienassets, Value-Add-Initiativen, Restrukturierungen sowie dem langfristigen Asset Management. Er war in Hotel-, Büro-, Wohn- und Mixed-Use-Projekten in Bremen, Berlin-Brandenburg und weiteren deutschen Märkten aktiv eingebunden.
- Langfristiger Kapitalerhalt
- Bewusste Positionierung gegen Marktzyklen
- Strukturierte Akquisitionsprozesse
- Aktives Asset Management
- Verlässliche Corporate Governance
„Vorsicht statt Spekulation. Struktur statt Opportunismus. Nachhaltigkeit statt kurzfristiger Rendite.“
Interesse an einer Zusammenarbeit?
Wir stehen Investoren, Partnern und Eigentümern für diskrete Gespräche und qualifizierte Projektanfragen zur Verfügung.